Incendio della cosa locata, il conduttore non è responsabile per i piromani non indentificati.

In tema di locazione e di incendio della cosa locata, il conduttore va esente da responsabilità connesse al fatto dannoso se dimostra che lo stesso sia accaduto per causa a lui non imputabile.

In questo contesto, nel caso d’incendio doloso dell’immobile dato in locazione, il conduttore non può essere considerato responsabile del danno se, pur dimostrando che l’incendio sia stato causato volontariamente da terzi, non sia stato in grado di fornire prova sull’identità dei responsabili.

Questa, in breve sintesi, quanto affermato dalla Corte di Cassazione nella sentenza n. 15721/2015.